居屋買家基本上喺首五年都唔會出售單位，大部分都係自住嘅用家，而居屋新單位都近乎完全無裝修，所以好多人都不惜花多少少錢去裝修成自己嘅夢想居然！不過房署對居屋嘅裝修，其實有一定規例，抽中居屋嘅朋友就要注意喇！
慎防空心磚同地台傾斜 記得先驗樓
居屋多數以「清水樓」狀態交貨，「清水樓」就係一間吉屋，地面牆身只有簡單批蕩，沒有防水，沒有飾面，因此居屋業主都要有心理準備，裝修工程要花費較長時間同金錢。
同時喺裝修工程開始前，最好先進行驗樓，因為根據過往經驗，有新居屋單位有批蕩鬆脫、空心牆/空心磚、地台傾斜、漏水等問題，如果裝修工程開始後，要補回建築瑕疵，極大機會需額外收費，工期進度亦會因此被耽誤。居屋收樓時，記緊小心檢查會保留的牆身地台，有無問題，以免損失。
新居屋單位以清水樓交貨，因此入住前需要徹底裝修。
公屋搬居屋 延期入住要交3倍租金
如果閣下係公屋住戶，透過綠置居及居者有其屋計劃買到居屋後，必須於收樓起計60日內，遷出現居公屋單位，但居屋裝修需時，未必可以趕於60日內完成，所以住戶最好準備申請延期交回公屋，以免轉接換樓時新屋裝修未完成，要另覓住處。申請時要留意：1.延期最多30日；2.延期期間要交3倍租金。
廚房門、廁所門可拆 改開放式廚房要入則申請
居屋業主喺收樓時，會獲發一批文件，當中涉及裝修要注意嘅事項，包括裝修指引及安裝電器設備保證書等，裝修前需到管理處申請裝修工程，但若當中涉及以下情況，一定要留意：1.涉及結構性危險嘅裝置不可拆，例如主力牆及橫樑等；2.鋁窗不可更改，否則違反大廈公契；3.廚房工作台可拆；4.廚房門、廁所門可拆，但若果想由梗廚改成開放式廚房，需要拆門，就要向屋宇署入則，取得同意後先可做。
「裝修承辦商參考名單」用處不大？
房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須向房署出示銀行存款、過去工程等文件，以證明該公司擁有一定資產和相關經驗，並須通過警方的背景審查，原意是為免公屋及居屋住戶挑選一些「身家清白」的裝修承辦商，避免因誤用非法公司而惹來滋擾。
名單上的承辦商並非受聘於房署，與房署沒直接關係，最後如裝修工程出現問題，風險責任仍須住戶自理。這些裝修公司的報價亦不一定合理，過去就試過有10間在名單上的承辦商被控合謀定價。
其實現時市面上已不乏正規的裝修公司，而參考房署名單亦不見得有保障，居屋業主可考慮自行向其他裝修公司格價比較。
居屋裝修套餐VS設計公司
近3分1港人均居於公營房屋，故不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」的全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等，價錢愈平，業主要自行準備的物料便愈多。以中型單位（約400呎）為例，這些套餐價一般約10多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。
如果套價餐已包部分原材料，通常都是由裝修公司大批低價購入，選擇不多。如業主對屋內裝潢佈置有要求，想更改單位間隔，或想慢慢揀用上乘物料，通常有兩種做法，一是由設計、選購物料，到訂購傢俬，通通一手包辦，自行與提供裝修套餐的工程公司磋商洽談，這樣便可以選用只包基本工程、不包物料的最平套餐；資金充足，對設計毫無概念的，可聘用室內設計公司，由設計公司代為跟進一切相關事項，業主只需掏錢添購傢俬。
